湖北武汉哪些地段的临街门面值得购买?
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2021-01-03 08:28

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湖北武汉哪些地段的临街门面值得购买?

自从大大提出“房子是用来住的”,全国各地一拥而上调控组合拳伺候,大有把投资客拍倒在沙滩上的势头。

湖北武汉哪些地段的临街门面值得购买?

然而,这好像没有吓死富豪们。

武汉有住宅认筹300万,因为买的人太多。

买家说,毛坯才3.5万呀,抢呀,可380平的面积,总价过千万啊。

住宅火爆可以理解,住宅限购给商业吃一顿春药,也是常态,可万达汉街最近卖商铺,日光,轻松收入3个亿。

那些豪,花费千万买商铺,到底怎么想的?

答案一:富豪们很焦虑

根据西南财经大学统计,中国家庭资产配置中,房地产占比是68%,北京、上海则高达85%。反面理解是,大家都集中于房地产,穷的只剩房子了,风险在集聚放大。

在这个不确定的年代,在股票、理财等投资渠道抛弃普通家庭的时候,大家抱团取暖扎堆的地方,也是相对最安全的地方。

富豪们面临资产荒的时候,寻找到安全的保值品意义不言而喻。

答案二:武汉上升期

现在各种高大上的榜单,中国新一线城市、最有商业魅力城市、中国城市人口年轻指数、世界机遇之城、房地产投资价值城市……..哪个榜单要是少了武汉,基本上就觉得不太客观。

几个数据值得关注:2012年到2016年,武汉启动城建攻坚五年,完成投资7846亿元。“十三五”期间,武汉城建计划投资1万亿,其中约5200亿元用于建设和完善城市交通。2017年预计2361亿元,比去年增长18%,增幅史上少见。

这么多钱砸到地下去了,带来的结果是地皮升值势不可挡!

武汉去年出了15个地王,汉阳最高地价拍到2万,东西湖拍到一万,江夏拍到8千,万达汉街这种地段值多少?住宅买不了,商铺也可以,只要这里长出来的,都值钱。

答案三:万达的套路与实力

2016年8月,万达董事长王健林接受采访时掷豪言“先定一个能达到的小目标,比如挣它一个亿”,一时间成为舆论热点,成为朋友圈调侃的年度段子。

今年4月,福布斯公布了2017华人富豪榜。其中,王健林以净资产313亿美元排名榜首,成为亚洲首富。

作为全球最大的不动产企业,万达集团在全球开业至少185座万达广场,从没遇到经营不下去要关门的情况,有的万达的商业刚开始遇到点困难,调整后又变得不错。

什么原因?万达总是在不断调整。

这20多年,万达的商业已经走过四代!武汉中央文化区是第四代万达的先行者,融合自然资源,以一条商业步行街为灵魂,串联起万达广场、汉秀剧场、电影城、写字楼群等其他各类物业。并通过住宅、写字楼等可售物业回笼资金。500亿的投资,需要规划大量的可售物业回款不断支撑滚动开发。

自古套路得人心,何况是经过万达29年验证过的东西。万达商铺卖了3个亿事情,还不是so easy!

最后提醒想做万达粉丝的朋友一句

6月份,万达汉街的湖景甲级写字楼要推了!

汉街国际·万达尊 武汉中心的不二选择

“一线城市的写字楼市场已经进入了极为细分的市场”,第一太平戴维斯中国首席执行官兼董事长刘德扬在对2017年写字楼市场预判时说。他以上海为例,核心区的供应仍然有限,租金平稳,空置率保持在低位。

而写字楼细分化现象在武汉同样发酵。汉街总部国际·万达尊,就是武汉核心区规划上一道靓丽的风景。贵为汉街旁的湖景办公楼,设计时尚夺目。拥览沙湖及汉街盛景,兼享武昌区繁华璀璨,项目连接人气鼎盛的楚河汉街步行街,紧邻万达商圈,地铁4号线、8号线(在建)近在咫尺,通达三镇与高铁,交通路网优势尽在掌握。

地铁口5A级写字楼,10米挑高大堂, 10部高速电梯,套内空高3.8m ,全楼玻璃幕墙,拥有世界级的物业公司戴德梁行,武汉最顶级商圈楚河汉街商业综合体围绕。定位是“中国第一,世界一流,业内朝拜之地”,兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目。

随着中心区土地越来越稀缺,拥世界级定位且傲踞湖景的汉街国际·万达尊,前瞻发展优势尤为明显。试想一下窗外就是武汉稀缺的湖泊景观,出门就是武汉最繁华的街区,谈笑之间就走到了地铁站,在此办公是无数boss及员工最向往的地方。