武汉本地人,85万,计划买110平以上三房投资,请
家常菜资讯
四季湖北网
武汉美食
2020-12-30 14:55

我个人觉得如果纯投资,可以直接全款买一套远城区的住宅,不限购区域,比如阳逻的新力金沙湾,东原朗阅,江夏的恒大科技旅游城,葛店的恒大文化旅游城,按目前的趋势,应该是价格低洼之地,上升空间更大。武昌区已经是一个配套很成熟的主城区,需要整个城市的发展,特别好,才会有上涨空间。最稳的话,是买一个地铁口的学区房,还是偏向于远城区,因为主城区成本比较高。

武汉本地人,85万,计划买110平以上三房投资,请问买哪个楼盘?

武汉,简称“汉”,别称江城,是湖北省省会,中部六省唯一的副省级市,特大城市,国务院批复确定的中国中部地区的中心城市,全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。作为九大国家中心城市之一,确实未来可期。

武汉本地人,85万,计划买110平以上三房投资,请问买哪个楼盘?

但是房住不炒,房产暴利的时代已经过去。武汉尽管说跟有些发展比较好的二线城市,房价有差距,但是他们的平均工资水平比我们高,这个也是会影响房价的。

武汉本地人,85万,计划买110平以上三房投资,请问买哪个楼盘?

上图,是七个主城区的二手房均价,武汉的武昌区均价最高,武昌区因为科技教育,风景旅游点,以及省政府所在地,以及中南商圈和楚河汉街商圈的打造,让它高居武汉榜首。

武汉本地人,85万,计划买110平以上三房投资,请问买哪个楼盘?

现在投资武昌区是不太明智的,东西湖区新房均价0.9-1.8万,二手房有的达到2.2万,江夏区均价1.3万,新洲区均价0.6-1,汉南区均价0.6-1,蔡甸区均价0.6-1.1,黄陂区均价1-1.25以及依靠大光东发展葛店0.7-0.9万,这些都是价格低洼之地。

本来武汉都在向外发展,依托三个国家级经济开发区,东湖高新区,沌口经济开发区还有临空港经济开发区,产业的发展,带动人口的流入,经济的发展,这些是利好黄陂,东西湖,汉南,江夏,葛店这些区域的,新洲有长江新城的规划,蔡甸已经通了地铁4号线,有中法生态城的建设。这些区域都是有升职空间的。

不限购区域首付2成,有的楼盘首付12万起,吸引了不少武汉周边人群,或是首付不多,或是没有购房资格,这是周边市民,置业武汉的门槛。随着城市的发展,人口流入的增加,区域的发展,前景不可小觑。

阳逻已经通了21号线地铁,黄陂也有7号线地铁规划,葛店11号线规划,东西湖京东方那边有一个楼盘,科技智能化小区,单价不到1万,这些区域如果纯靠谱投资真是一个不错的选择,也有学校的规划。

有85万,有的楼盘,可以全款,如果不想全款,都可以买两套,当然看个人,比在武昌区再买一套好。而且面积,投资的话不用买那么大,70-110比较好,太大了,到时候转手也不方便。

综上所述,个人觉得远城区更好。以上是个人观点,希望对您有所帮助。

@武汉陆小凤 一个特立独行的房产人,关注我,带您了解更多武汉房产。